很多業(yè)主認(rèn)為施工才是裝修的開始，殊不知最大的坑往往挖在設(shè)計階段。一個不完善、不專業(yè)的設(shè)計方案，會導(dǎo)致后期無數(shù)的變更、增項和遺憾。
主要隱患與坑點：
1. 免費設(shè)計的陷阱： 很多裝修公司以“免費設(shè)計”為誘餌，但其設(shè)計本質(zhì)是施工的“贈品”，目的是快速簽單。這種設(shè)計通常套用模板，缺乏創(chuàng)意和深度，細(xì)節(jié)考慮不周，為后期施工埋下隱患。
2. 效果圖 vs 落地效果： 華麗的效果圖具有欺騙性。設(shè)計師可能使用了昂貴的材料或復(fù)雜的工藝來實現(xiàn)視覺效果，但你的預(yù)算根本無法支撐。結(jié)果就是“賣家秀”和“買家秀”的天差地別。
3. 圖紙深度不足： 只有平面圖和效果圖，缺乏詳細(xì)的水電定位圖、天花綜合布置圖（CAD）、強弱電布線圖等。導(dǎo)致施工時全憑工頭經(jīng)驗，隨意施工，最終布局與預(yù)期不符，插座不夠用、網(wǎng)線不通等問題頻發(fā)。
4. 忽視合規(guī)性： 設(shè)計未考慮消防規(guī)范、建筑承重、空調(diào)負(fù)荷等法規(guī)要求，導(dǎo)致方案無法通過物業(yè)或消防審批，需要返工修改，浪費時間和金錢。
避坑指南與注意事項：
1. 重視設(shè)計，愿意為之付費： 獨立、付費的設(shè)計師或設(shè)計工作室會更站在業(yè)主的角度，充分考慮預(yù)算、落地性和實用性。一份好的設(shè)計圖紙是控制預(yù)算和指導(dǎo)施工的基石。
2. 審核設(shè)計圖紙深度： 簽訂設(shè)計合同前，明確要求出具全套施工圖，至少包括：原始結(jié)構(gòu)圖、平面布置圖、天花布置圖、地面鋪裝圖、強弱電點位圖、主要立面圖、大樣圖等。圖紙是你和施工方溝通的唯一依據(jù)。
3. 要求提供物料清單及樣板： 要求設(shè)計師提供主要材料的品牌、型號、規(guī)格和參考價格，并提供實物小樣。這樣可以精準(zhǔn)控制主材預(yù)算，避免后期被偷梁換柱。
4. 進(jìn)行多方案評審： 組織公司管理層對設(shè)計方案進(jìn)行評審，不僅要看美不美，更要思考動線是否合理、功能分區(qū)是否滿足未來3-5年的發(fā)展需求、預(yù)算是否匹配。
小結(jié)： 設(shè)計階段多花一分精力，施工階段就能省十分力氣。拒絕“免費午餐”，用專業(yè)的圖紙鎖定成本和效果，是成功裝修的第一步。
